新房驗房注意事項有哪些

新房驗房注意事項有哪些當(dāng)我們擁有一套完全屬于自己的房子時，相信大家都會迫不及待地想要進(jìn)行裝修吧?但是，不知道大家對新房驗房的相關(guān)事宜了解得多嗎?新房驗房作為一個相當(dāng)重要的步驟，是裝修的第一步，它對裝修的成敗有著相當(dāng)重要的作用。在進(jìn)行新房驗房的時候，我們有許多應(yīng)該注意的事項，一旦一些問題等到裝修的時候才發(fā)現(xiàn)，這個時候可能會有些麻煩，處理起來也會很棘手。那么，具體來說，新房驗房的注意事項如何?

1.電
在施工驗收房子時要檢測每個房間是否都有電，每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個房間內(nèi)的插座千萬不能忘記，現(xiàn)在市面上有賣簡易的試電筆也不是很貴，我們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。如果沒有試電筆可以用土辦法，用手機(jī)充電器或是電吹風(fēng)都能測試出來。
2.水
在毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線，但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水，分別灌進(jìn)管道中，看下水是否痛快有沒有堵塞的現(xiàn)象，如果聽見咕咚咕咚的下水聲則說明水下得很痛快。衛(wèi)生間的地面應(yīng)該是做好防水的，但在驗房時因條件問題無法做蔽水試驗，所以我們要在裝修之前讓裝修公司先做個蔽水試驗，24小時之后看是否有漏水的現(xiàn)象。
3.通風(fēng)系統(tǒng)
通風(fēng)系統(tǒng)是在驗房時容易被忽視的大問題。煙道、排風(fēng)道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。
4.門窗
門是最容易被遺忘的地方，房主高興地拿著鑰匙打開門后最關(guān)心的是要去看看房子里究竟是什么樣子，而門的樣子、外觀等問題就被拋在了腦后，這樣的過程是萬萬不可取的?，F(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門，打開門后要仔細(xì)觀察并用手去觸碰門的表面，看它是否平整，有沒有劃痕或被撞擊過的地方，再目測看門框正不正，因為門框不正會直接影響到你日后實際生活中的使用，更應(yīng)該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關(guān)閉，如果遇到問題要及時向物業(yè)反映進(jìn)行更換。

5.墻面、地面
在毛坯房的驗收中，墻面、地面是面積最大最關(guān)鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整，廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會為日后的裝修帶來不小的麻煩，地面不夠平整也會對以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方，日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落?？磯γ媸欠裼锌展牡默F(xiàn)象，可以用小錘子敲打來測試，通過敲打時發(fā)出的聲音來判斷墻面是否有空鼓。
在我們對新房進(jìn)行驗房的時候，主要注意事項有五個方面，那便是電、水、通風(fēng)系統(tǒng)、門窗以及墻面和地面的檢查，對于其中各個方面的細(xì)節(jié)，我們都必須保持謹(jǐn)慎的態(tài)度，不能夠因為高興而忽略驗房這個步驟。因為新房驗房與日后的裝修工作有著相當(dāng)密切的關(guān)系，這個時候我們不能夠掉以輕心。因為一旦我們收到房子的鑰匙，往往意味著風(fēng)險由我們來承擔(dān)，所以我們應(yīng)該保持高度認(rèn)真的態(tài)度。