怎樣看懂項(xiàng)目預(yù)算書(shū)呢
日期：2019-09-21- 來(lái)源：本站
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怎樣看懂項(xiàng)目預(yù)算書(shū)呢在家庭裝飾裝修中，裝修公司簽訂合同前。 通常需要為用戶提供設(shè)計(jì)計(jì)劃和預(yù)算書(shū)。 這本預(yù)算書(shū)是用戶和裝修公司洽談的基礎(chǔ)。 如果用戶可以通過(guò)這個(gè)預(yù)算并以此為基礎(chǔ)與裝修公司討價(jià)還價(jià)，不僅可以節(jié)省裝修預(yù)算。 在簽訂裝修合同時(shí)，它還可以防止許多施工問(wèn)題。
此外，一些未出現(xiàn)在圖紙上的項(xiàng)目，如電路改造，燈具和衛(wèi)生潔具的拆除也將反映在預(yù)算書(shū)中。 用戶可以根據(jù)圖紙上的特定尺寸批準(zhǔn)預(yù)算。
應(yīng)該注意的是，預(yù)算簿上的單價(jià)通常是工作費(fèi)之后的價(jià)格，用戶可以向裝修公司詢問(wèn)價(jià)格開(kāi)發(fā)過(guò)程。
（1）項(xiàng)目和項(xiàng)目所在地。 例如，鋪磚，您必須指明鋪路的位置。
（2）建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模。 例如，應(yīng)該鋪設(shè)多少面積？
（3）建筑工程中使用的材料和工藝制造標(biāo)準(zhǔn)。 這些包括主要和輔助材料。 如磚塊釣魚(yú)的品牌，如何大磚，瓷磚或大理石。 什么材料用于填充接縫，無(wú)論是平鋪過(guò)程是干燥還是潮濕，過(guò)程標(biāo)準(zhǔn)是什么，等等。
（4）建設(shè)項(xiàng)目的勞動(dòng)單位價(jià)格和材料單價(jià)。 例如，每平方米磚的價(jià)格是30元，每平方米磚的價(jià)格取決于所選擇的材料和品牌。 但是用戶并不認(rèn)為將這些內(nèi)容包含在預(yù)算中是可以的。 實(shí)際上，這只是一個(gè)預(yù)算框架，其內(nèi)容是關(guān)鍵。 以下是用戶在審核預(yù)算時(shí)應(yīng)特別注意的一些問(wèn)題：
一些設(shè)計(jì)師在預(yù)算時(shí)故意跳過(guò)一些項(xiàng)目，讓用戶覺(jué)得裝修公司價(jià)格便宜。 用戶必須驗(yàn)證預(yù)算中的所有工程項(xiàng)目是否完整。 是否有必要列出預(yù)算清單上要做的所有事情，是否有門的報(bào)告或錯(cuò)過(guò)廚房墻壁的瓷磚和臥室的裙邊。 這些丟失的物品到達(dá)了現(xiàn)場(chǎng)。 當(dāng)然還是要做，用戶不可避免地要增加額外的程序，并增加意外開(kāi)支。
(2)計(jì)量單位影響預(yù)算結(jié)果
用戶應(yīng)注意預(yù)算書(shū)中的計(jì)量單位。 在家具生產(chǎn)中，裝修公司之間的差異比較大，比如制作大衣柜或書(shū)柜，有些公司使用鹽米。 有些使用平方米。 此時(shí)，有必要注意，因?yàn)橥ǔＳ闷椒矫壮艘詥蝺r(jià)來(lái)計(jì)算通常以平方米計(jì)算的家具，無(wú)論多高或多寬。 而由長(zhǎng)度計(jì)計(jì)算的家具受到嚴(yán)格限制。
（3）圖紙應(yīng)與預(yù)算大小一致
用戶應(yīng)參考圖紙檢查預(yù)算簿中每個(gè)項(xiàng)目的具體數(shù)量。 例如。 地磚是50平方米，根據(jù)圖紙尺寸計(jì)算。 預(yù)算書(shū)也應(yīng)該在50平方米左右。 數(shù)據(jù)計(jì)算應(yīng)該相當(dāng)嚴(yán)格和準(zhǔn)確。 該數(shù)字計(jì)算為50平方米。 預(yù)算書(shū)是55平方米，這是明顯的錯(cuò)誤。 需要注意的是確保圖紙準(zhǔn)確無(wú)誤。 如果圖紙不準(zhǔn)確，預(yù)算肯定不準(zhǔn)確。
（4）材料和工藝描述應(yīng)具體
為了防止報(bào)價(jià)有水分，最簡(jiǎn)單的方法是檢查報(bào)價(jià)是否只有價(jià)格描述，并且沒(méi)有制造過(guò)程的材料結(jié)構(gòu)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 以裝飾中最常見(jiàn)的衣柜生產(chǎn)項(xiàng)目為例。 目前，市場(chǎng)承包勞動(dòng)力套餐的最高價(jià)格是每平方米800元，最低價(jià)格是每平方米500元。 差異是如此之大。 原因是制造過(guò)程與使用的材料不同。 使用連接板，并使用進(jìn)口板。 在進(jìn)口板材中，它們分為臺(tái)灣板塊，馬來(lái)西亞板塊和印度尼西亞板塊。 此外。 夾板中還有夾層板和大型芯板，兩者之間存在很大的價(jià)格差異。 如果你忽略了制造過(guò)程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，你就無(wú)法弄清楚衣柜是如何形成的，以及什么牌子的油漆，刷漆等。你怎么能弄清楚它的水分含量 價(jià)格？ 預(yù)算書(shū)中存在很多不確定因素，這將給未來(lái)的建設(shè)和驗(yàn)收帶來(lái)很多麻煩。 它還將使少數(shù)不規(guī)則的裝飾公司偷工減料并打開(kāi)門。
（5）面積計(jì)算
一些裝修公司會(huì)故意在預(yù)算中過(guò)度報(bào)告建筑面積，以獲取更高的利潤(rùn)。 特別是在墻上，一些翻新公司將報(bào)告更多的繪畫(huà)區(qū)域。 一般來(lái)說(shuō)，地面與墻面的比例為1：2.4到1：2.7，有些裝修公司甚至報(bào)告1：3.8。 此外，根據(jù)以前的實(shí)踐，門窗區(qū)域包括在繪畫(huà)區(qū)域50％。 事實(shí)上，許多家庭目前都有門窗，沒(méi)有必要在門窗周圍涂漆，但一些裝飾公司仍然占據(jù)壁畫(huà)區(qū)域的50％，甚至100％。
（6）價(jià)格因素
當(dāng)很多用戶選擇裝修公司時(shí)，他們只會(huì)比較預(yù)算簿中的最低報(bào)價(jià)，所以讓他們這樣做。 事實(shí)上，預(yù)算書(shū)上的價(jià)格與材料選擇和流程密不可分，只需選擇價(jià)格最低的裝修公司。 它經(jīng)常給用戶帶來(lái)無(wú)法彌補(bǔ)的傷害。 當(dāng)用戶查看預(yù)算簿的報(bào)價(jià)單時(shí)。 有必要考慮材料的品牌和型號(hào)，以及施工過(guò)程，以獲得更客觀的評(píng)價(jià)。
（7）相關(guān)費(fèi)用
在一些預(yù)算書(shū)的最后。 將有機(jī)械磨損，現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)，稅收和利潤(rùn)等項(xiàng)目，這些都是不合理的收費(fèi)。 裝修中機(jī)械磨損是不可避免的，現(xiàn)場(chǎng)管理是裝修公司應(yīng)該做的事情。 這兩項(xiàng)費(fèi)用實(shí)際上已經(jīng)整合到每個(gè)項(xiàng)目中，不應(yīng)向用戶提出要求; 納稅原則，裝修公司的稅率不應(yīng)由用戶支付; 利潤(rùn)單獨(dú)計(jì)算，即以前公共建筑裝修報(bào)價(jià)的計(jì)算方法。 目前，裝修公司已經(jīng)將利潤(rùn)分散到各個(gè)建筑中，因此不應(yīng)重復(fù)。
（8）特殊情況特別預(yù)算
墻體裂縫：大型裂縫需單獨(dú)收費(fèi)。 特別是石膏板。 通常，每平方米將收取30多元。 這筆費(fèi)用通常不會(huì)反映在預(yù)算中，只能根據(jù)實(shí)際情況單獨(dú)提出。
瓷磚馬賽克：有些家庭喜歡在鋪貼瓷磚時(shí)使用不同的顏色來(lái)形成一定的圖案。 這筆拼寫(xiě)費(fèi)通常也會(huì)在結(jié)算時(shí)提高。
水路、電路施工：預(yù)算中關(guān)于水路、電路的改造費(fèi)用通常是先預(yù)收一小部分，竣工時(shí)再按實(shí)際發(fā)生的數(shù)量進(jìn)行結(jié)算。
此外，一些未出現(xiàn)在圖紙上的項(xiàng)目，如電路改造，燈具和衛(wèi)生潔具的拆除也將反映在預(yù)算書(shū)中。 用戶可以根據(jù)圖紙上的特定尺寸批準(zhǔn)預(yù)算。
應(yīng)該注意的是，預(yù)算簿上的單價(jià)通常是工作費(fèi)之后的價(jià)格，用戶可以向裝修公司詢問(wèn)價(jià)格開(kāi)發(fā)過(guò)程。
（1）項(xiàng)目和項(xiàng)目所在地。 例如，鋪磚，您必須指明鋪路的位置。
（2）建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模。 例如，應(yīng)該鋪設(shè)多少面積？
（3）建筑工程中使用的材料和工藝制造標(biāo)準(zhǔn)。 這些包括主要和輔助材料。 如磚塊釣魚(yú)的品牌，如何大磚，瓷磚或大理石。 什么材料用于填充接縫，無(wú)論是平鋪過(guò)程是干燥還是潮濕，過(guò)程標(biāo)準(zhǔn)是什么，等等。
（4）建設(shè)項(xiàng)目的勞動(dòng)單位價(jià)格和材料單價(jià)。 例如，每平方米磚的價(jià)格是30元，每平方米磚的價(jià)格取決于所選擇的材料和品牌。 但是用戶并不認(rèn)為將這些內(nèi)容包含在預(yù)算中是可以的。 實(shí)際上，這只是一個(gè)預(yù)算框架，其內(nèi)容是關(guān)鍵。 以下是用戶在審核預(yù)算時(shí)應(yīng)特別注意的一些問(wèn)題：
一些設(shè)計(jì)師在預(yù)算時(shí)故意跳過(guò)一些項(xiàng)目，讓用戶覺(jué)得裝修公司價(jià)格便宜。 用戶必須驗(yàn)證預(yù)算中的所有工程項(xiàng)目是否完整。 是否有必要列出預(yù)算清單上要做的所有事情，是否有門的報(bào)告或錯(cuò)過(guò)廚房墻壁的瓷磚和臥室的裙邊。 這些丟失的物品到達(dá)了現(xiàn)場(chǎng)。 當(dāng)然還是要做，用戶不可避免地要增加額外的程序，并增加意外開(kāi)支。
(2)計(jì)量單位影響預(yù)算結(jié)果
用戶應(yīng)注意預(yù)算書(shū)中的計(jì)量單位。 在家具生產(chǎn)中，裝修公司之間的差異比較大，比如制作大衣柜或書(shū)柜，有些公司使用鹽米。 有些使用平方米。 此時(shí)，有必要注意，因?yàn)橥ǔＳ闷椒矫壮艘詥蝺r(jià)來(lái)計(jì)算通常以平方米計(jì)算的家具，無(wú)論多高或多寬。 而由長(zhǎng)度計(jì)計(jì)算的家具受到嚴(yán)格限制。
（3）圖紙應(yīng)與預(yù)算大小一致
用戶應(yīng)參考圖紙檢查預(yù)算簿中每個(gè)項(xiàng)目的具體數(shù)量。 例如。 地磚是50平方米，根據(jù)圖紙尺寸計(jì)算。 預(yù)算書(shū)也應(yīng)該在50平方米左右。 數(shù)據(jù)計(jì)算應(yīng)該相當(dāng)嚴(yán)格和準(zhǔn)確。 該數(shù)字計(jì)算為50平方米。 預(yù)算書(shū)是55平方米，這是明顯的錯(cuò)誤。 需要注意的是確保圖紙準(zhǔn)確無(wú)誤。 如果圖紙不準(zhǔn)確，預(yù)算肯定不準(zhǔn)確。
（4）材料和工藝描述應(yīng)具體
為了防止報(bào)價(jià)有水分，最簡(jiǎn)單的方法是檢查報(bào)價(jià)是否只有價(jià)格描述，并且沒(méi)有制造過(guò)程的材料結(jié)構(gòu)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 以裝飾中最常見(jiàn)的衣柜生產(chǎn)項(xiàng)目為例。 目前，市場(chǎng)承包勞動(dòng)力套餐的最高價(jià)格是每平方米800元，最低價(jià)格是每平方米500元。 差異是如此之大。 原因是制造過(guò)程與使用的材料不同。 使用連接板，并使用進(jìn)口板。 在進(jìn)口板材中，它們分為臺(tái)灣板塊，馬來(lái)西亞板塊和印度尼西亞板塊。 此外。 夾板中還有夾層板和大型芯板，兩者之間存在很大的價(jià)格差異。 如果你忽略了制造過(guò)程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，你就無(wú)法弄清楚衣柜是如何形成的，以及什么牌子的油漆，刷漆等。你怎么能弄清楚它的水分含量 價(jià)格？ 預(yù)算書(shū)中存在很多不確定因素，這將給未來(lái)的建設(shè)和驗(yàn)收帶來(lái)很多麻煩。 它還將使少數(shù)不規(guī)則的裝飾公司偷工減料并打開(kāi)門。
（5）面積計(jì)算
一些裝修公司會(huì)故意在預(yù)算中過(guò)度報(bào)告建筑面積，以獲取更高的利潤(rùn)。 特別是在墻上，一些翻新公司將報(bào)告更多的繪畫(huà)區(qū)域。 一般來(lái)說(shuō)，地面與墻面的比例為1：2.4到1：2.7，有些裝修公司甚至報(bào)告1：3.8。 此外，根據(jù)以前的實(shí)踐，門窗區(qū)域包括在繪畫(huà)區(qū)域50％。 事實(shí)上，許多家庭目前都有門窗，沒(méi)有必要在門窗周圍涂漆，但一些裝飾公司仍然占據(jù)壁畫(huà)區(qū)域的50％，甚至100％。
（6）價(jià)格因素
當(dāng)很多用戶選擇裝修公司時(shí)，他們只會(huì)比較預(yù)算簿中的最低報(bào)價(jià)，所以讓他們這樣做。 事實(shí)上，預(yù)算書(shū)上的價(jià)格與材料選擇和流程密不可分，只需選擇價(jià)格最低的裝修公司。 它經(jīng)常給用戶帶來(lái)無(wú)法彌補(bǔ)的傷害。 當(dāng)用戶查看預(yù)算簿的報(bào)價(jià)單時(shí)。 有必要考慮材料的品牌和型號(hào)，以及施工過(guò)程，以獲得更客觀的評(píng)價(jià)。
（7）相關(guān)費(fèi)用
在一些預(yù)算書(shū)的最后。 將有機(jī)械磨損，現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)，稅收和利潤(rùn)等項(xiàng)目，這些都是不合理的收費(fèi)。 裝修中機(jī)械磨損是不可避免的，現(xiàn)場(chǎng)管理是裝修公司應(yīng)該做的事情。 這兩項(xiàng)費(fèi)用實(shí)際上已經(jīng)整合到每個(gè)項(xiàng)目中，不應(yīng)向用戶提出要求; 納稅原則，裝修公司的稅率不應(yīng)由用戶支付; 利潤(rùn)單獨(dú)計(jì)算，即以前公共建筑裝修報(bào)價(jià)的計(jì)算方法。 目前，裝修公司已經(jīng)將利潤(rùn)分散到各個(gè)建筑中，因此不應(yīng)重復(fù)。
（8）特殊情況特別預(yù)算
墻體裂縫：大型裂縫需單獨(dú)收費(fèi)。 特別是石膏板。 通常，每平方米將收取30多元。 這筆費(fèi)用通常不會(huì)反映在預(yù)算中，只能根據(jù)實(shí)際情況單獨(dú)提出。
瓷磚馬賽克：有些家庭喜歡在鋪貼瓷磚時(shí)使用不同的顏色來(lái)形成一定的圖案。 這筆拼寫(xiě)費(fèi)通常也會(huì)在結(jié)算時(shí)提高。
水路、電路施工：預(yù)算中關(guān)于水路、電路的改造費(fèi)用通常是先預(yù)收一小部分，竣工時(shí)再按實(shí)際發(fā)生的數(shù)量進(jìn)行結(jié)算。
